Premiedepot

Wanneer u klikt op "hypotheekvormen", zal het u opvallen dat bij veel van de vormen de aflossing plaatsvindt door middel van een vorm van levensverzekering. De "traditionele levenhypotheek", maar ook de "spaarhypotheek", de "hybridehypotheek" en bepaalde vormen van de 'beleggershypotheek', het zijn allemaal hypotheekvormen waarbij de aflossing bij elkaar gespaard wordt via een kapitaalverzekering waarvoor periodiek premie verschuldigd is.

Wie over eigen vermogen beschikt kan overwegen om een afzonderlijke bankrekening te openen van waaruit de periodiek verschuldigde premies worden voldaan. Een dergelijk 'premiedepot' kent doorgaans een beduidend hogere rentevergoeding van een traditionele spaarrekening. Wanneer het premiedepot voldoende is gevuld kan het resultaat zijn, dat de maandlast daarna uitsluitend nog uit hypotheekrente zal bestaan.

Voordelen

Het premiedepot zorgt zonder meer voor lagere maandlasten. In de meest ideale situatie worden alle premies vanuit het depot voldaan, zodat de maandlast uitsluitend nog uit hypotheekrente bestaat

Nadelen

Het premiedepot betekent wel een hogere hypotheek. De eigen middelen zijn immers niet aangewend om de lening te verlagen, maar om het premiedepot te vullen. En een hogere hypotheek betekent minder vrijheid met verhuizen.

Of het premiedepot in uw geval zinvol is om toe te passen, hangt dus af van meer dan alleen de behoefte aan lage maandlasten. Maar het is een interessante mogelijkheid.